Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 295.000 € 3 642 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Belafuža - stanovanje v izgradnji s3

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 642 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²

Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 642 €/m²–4 634 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 302 000 € · 82 m² 3 683 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 272 350 € · 83 m² 3 281 €/m² Podobnost 98 %

ZADAR 287 520 € · 77 m² 3 734 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 295.000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 326029

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295.000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia