Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295.000 € 3 642 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Belafuža - appartamento in costruzione s3
ZADAR, BELAFUŽA - Appartamento in costruzione S3In vendita appartamento in costruzione a Belafuža a Zadar. Appartamento con superficie abitabile di 69,78 m2 si trova al piano di un piccolo edificio misto con ascensore. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e una cantina. All'appartamento sono assegnati due posti auto comuni in garage nel seminterrato dell'edificio. La superficie totale di vendita dell'appartamento, compresi gli annessi, è di 81,70 m2.Gli appartamenti sono completamente climatizzati e sono stati installati anche riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Per i rivestimenti del pavimento sono stati usati parquet a tre strati.Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026. anno.L'oggetto è situato in una posizione di prestigio a Belafuža a Zadar. Il negozio più vicino dista 200 m, e nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come scuola, asilo, farmacia e supermercato. Il centro città è a 2 km, così come la spiaggia comunale più vicina, Kolovare.I clienti gentili, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 642 €/m²
Mediana di annunci simili 3 803 €/m²
Differenza dalla mediana -4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 642 €/m²–4 634 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
326029

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295.000 € · Prezzo al m²: 3 642 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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