Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, diklo - stanovanje s pogledom na morje v gradnji z3s3
ZADAR, DIKLO - Stan z razgledom na morje v gradnji Z3S3Prodaja se stan v gradnji v Diklu v Zadru.
Stan površine 81,48 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s tremi enotami v ekskluzivnem kompleksu luksuzne novogradnje.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, dveh kopalnic ter dveh ložji po dodatnih 2,51 m2 in 2,51 m2.
Stanu pripada tudi klet, v kateri se nahaja prostorna igralnica velikosti 25,11 m2, telovadnica velikosti 32,88 m2, dodatni wc, shramba velikosti 4,62 m2 ter dva zunanja parkirna mesta.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadki znaša 179,10 m2 (K.V. 147,48 m2). V gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi ter aluminijasta okna z vgrajenimi električnimi roletami in mrežami proti komarjem.
Stan je opremljen z protipožarnimi in protovlomnimi vrati.
Za podne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase, ogrevanje s toplo vodo pa je v celotnem stanovanju izvedeno preko toplotnih črpalk.
Stan je popolnoma klimatiziran preko stropnih klimatskih naprav.
Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v Diklu, oddaljen od plaže 650 m.
V bližini so restavracije in kavarnice, najbližja trgovina pa je oddaljena 750 m.
Center mesta Zadar je oddaljen 5 km od objekta, letališče Zemunik pa 19 km.
Diklo je ena izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v poletni sezoni, zato nepremičnina poleg stanovanjskega rešitve predstavlja tudi odlično investicijo v turizem.
Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
ZADAR
669 660 € · 147 m²
4 556 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 663 660 € · Cena na m²: 4 515 €/m²
Bivalna površina: 147 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia