Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 147 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 663 660 € 4 515 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, diklo - stanovanje s pogledom na morje v gradnji z3s3
ZADAR, DIKLO - Stan z razgledom na morje v gradnji Z3S3Prodaja se stan v gradnji v Diklu v Zadru. Stan površine 81,48 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s tremi enotami v ekskluzivnem kompleksu luksuzne novogradnje. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, dveh kopalnic ter dveh ložji po dodatnih 2,51 m2 in 2,51 m2. Stanu pripada tudi klet, v kateri se nahaja prostorna igralnica velikosti 25,11 m2, telovadnica velikosti 32,88 m2, dodatni wc, shramba velikosti 4,62 m2 ter dva zunanja parkirna mesta. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadki znaša 179,10 m2 (K.V. 147,48 m2). V gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi ter aluminijasta okna z vgrajenimi električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Stan je opremljen z protipožarnimi in protovlomnimi vrati. Za podne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase, ogrevanje s toplo vodo pa je v celotnem stanovanju izvedeno preko toplotnih črpalk. Stan je popolnoma klimatiziran preko stropnih klimatskih naprav. Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v Diklu, oddaljen od plaže 650 m. V bližini so restavracije in kavarnice, najbližja trgovina pa je oddaljena 750 m. Center mesta Zadar je oddaljen 5 km od objekta, letališče Zemunik pa 19 km. Diklo je ena izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v poletni sezoni, zato nepremičnina poleg stanovanjskega rešitve predstavlja tudi odlično investicijo v turizem. Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 515 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 864 €/m²
Razlika od mediane +16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 027 €/m²–4 545 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 88 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
663 660 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
147 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321178

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 663 660 € · Cena na m²: 4 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje