Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - moderno stanovanje z vrtom v izgradnji s1
ZADAR, PETRČANE - Moderan stan s vrtom v gradnji S1
Prodaja se moderan stan v gradnji v Petrčanih pri Zadarju.
Stan s bivalno površino 65,7 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s 4 enotami v okviru kompleksa petih modernih zgrad.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, dveh kopalnic in hodnika.
Stan pripada tudi vrt, shranjevalni prostor ter dva parkirna mesta.
Ukupna prodajna površina stana skupaj z vsemi pripadki znaša 82 m2. Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC okna z električnimi roletami, keramične ploščice in parket. Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026.
leto. Objekt je postavljen v mirnem delu Petrčana, oddaljen od plaže 650 m.
V bližini se nahaja trgovina, nekaj restavracij in kavarn.
Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni.
Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem izmed največjih v Dalmaciji.
Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik pa je oddaljeno 25 km. Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321171
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 279 000 € · Cena na m²: 3 402 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
