Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 279 000 € 3 402 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - moderno appartamento con giardino in costruzione s1
ZADAR, PETRČANE - Moderno appartamento con giardino in costruzione S1In vendita moderno appartamento in costruzione a Petrčane vicino a Zadar. Appartamento di superficie abitabile 65,7 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con 4 unità all'interno di un complesso di cinque edifici moderni. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e corridoio. All'appartamento appartengono anche giardino, ripostiglio e due posti auto. La superficie totale di vendita dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 82 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come l'isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con persiane elettriche, piastrelle in ceramica e parquet. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026. anno. L'oggetto è situato in una zona tranquilla di Petrčane, a 650 m dalla spiaggia. Nelle vicinanze ci sono negozi, diversi ristoranti e caffè. Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, che è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione. Petrčane è conosciuta anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia. La città di Zadar è a 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 402 €/m²
Mediana di annunci simili 4 462 €/m²
Differenza dalla mediana -23,8 %

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Posizione del prezzo 10.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 642 €/m²–5 080 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
279 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
321171

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 402 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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