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Zara, Petrčane - moderno appartamento con giardino in costruzione s1
ZADAR, PETRČANE - Moderno appartamento con giardino in costruzione S1In vendita moderno appartamento in costruzione a Petrčane vicino a Zadar.
Appartamento di superficie abitabile 65,7 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con 4 unità all'interno di un complesso di cinque edifici moderni.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e corridoio.
All'appartamento appartengono anche giardino, ripostiglio e due posti auto.
La superficie totale di vendita dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 82 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come l'isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con persiane elettriche, piastrelle in ceramica e parquet. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026.
anno. L'oggetto è situato in una zona tranquilla di Petrčane, a 650 m dalla spiaggia.
Nelle vicinanze ci sono negozi, diversi ristoranti e caffè.
Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, che è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Petrčane è conosciuta anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia.
La città di Zadar è a 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
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Somiglianza 99 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
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Somiglianza 99 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
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Somiglianza 95 %
ZADAR
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 402 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia