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Zadar, Petrčane - appartement moderne avec jardin en construction s1
ZADAR, PETRČANE - Appartement moderne avec jardin en construction S1Modern appartement en construction à Petrčane près de Zadar à vendre.
Appartement de 65.7 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de 4 unités au sein d'un complexe de cinq bâtiments modernes.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un couloir.
L'appartement dispose également d'un jardin, d'une remise et de deux places de parking.
La surface totale de vente de l'appartement est de 82 m2.L'appartement est entièrement climatisé, et des matériaux de haute qualité tels que l'isolation thermique de la façade, la menuiserie PVC avec volets électriques, les carreaux de céramique et le parquet sont utilisés dans la construction.La date d'achèvement prévue est dans la seconde moitié de 2026.
Le bien est situé dans une partie calme de Petrcane, à 650 m de la plage.
À proximité se trouvent un magasin, plusieurs restaurants et cafés.
Petrcane est un lieu pittoresque à proximité de Zadar, qui est également l'une des destinations touristiques les plus populaires du comté de Zadar pendant la saison.
Petrcane est également connue pour les vignobles royaux, l'un des plus grands de Dalmatie.
La ville de Zadar se trouve à 12 km, et l'aéroport le plus proche, Zemunik, à 25 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 3 402 €/m²
Surface habitable: 82 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia