Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Maslenica, Rovanjska - stanovanje z vrtom v gradnji 200 m od morja s1

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 806 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²

Razlika od mediane -34,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 320 €/m²–5 419 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 363 000 € · 155 m² 2 342 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 595 000 € · 154 m² 3 864 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 1 263 100 € · 158 m² 7 994 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 953 100 € · 158 m² 6 032 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 490 000 € · 166 m² 2 952 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 750 000 € · 155 m² 4 839 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 94 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440.500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

157 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308128

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440.500 € · Cena na m²: 2 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia