Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 243 357 € 3 527 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Kožino, moderno stanovanje v pritličju z vrtom, 69,73 m2
Na prodaj je moderan stan v mestu Kožino, ki združuje vrhunsko kakovost gradnje, udobje ter bližino morja. Razpored stanovanja velikosti 69.73m2 sestavljajo hodnik, kuhinja, jedilnica, svetla dnevna soba z izhodom na prostorno teraso, dve spalnici in zasebni vrt površine 24 m2. Ob stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta ter obstaja možnost izgradnje bazena ob dodatnem plačilu. Do čudovitega Jadranskega morja je potrebno le 1.500 metrov, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mirnem okolju ob morju. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, električnimi roletami, protivlomnimi vrati, alarmnim sistemom in video interkomom, prav tako bodo nameščeni klimatski sistemi za maksimalno udobnost skozi celo leto. Pričakovani zaključek del je konec 2026. Cena stanovanja za fizične osebe znaša 3.490 €/m2 z vključenim DDV-jem, z možnostjo nakupa preko stanovanjskega kredita. Ob podpisu pogodbe je potrebno plačati 12 % avansa, preostanek pa se plača po odobritvi kredita. Za kupce, ki plačajo v gotovini, cena znaša 2.990 €/m2, plačilo pa poteka v treh etapah, kar to ponudbo naredi izredno privlačno za nadaljnje vlaganje. Ta nepremičnina je popolna kombinacija modernega bivanja in investicijske priložnosti. Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas. V primeru posredniškega posla naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 527 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 087 €/m²
Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 516 €/m²–5 050 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
243 357 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
69 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
307528

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 357 € · Cena na m²: 3 527 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje