Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Kožino, moderno stanovanje v pritličju z vrtom, 74,33 m2
Na prodaj je moderan stan v mestu Kožino, ki združuje vrhunsko kakovost gradnje, udobje ter bližino morja.Razpored stanovanja od 74,33m2 sestavlja hodnik, kuhinja, jedilnica, svetla dnevna soba z izhodom na prostorno teraso, dve spalnici in zasebni vrt površine 70 m2.
Ob stanovanju prihajata tudi dva parkirna mesta ter obstaja možnost gradnje bazena po doplačilu.
Do prekrasnega Jadranskega morja je potrebno le 1.500 metrov, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mirnem okolju ob morjuStan je opremljen s talnim ogrevanjem, električnimi roletami, protivlomnimi vrati, alarmnim sistemom in video interfonom, poleg tega bodo nameščeni tudi klimatski sistemi za maksimalno udobje skozi celo leto.
Pričakovani zaključek del je konec 2026.Cena stanovanja za fizične osebe znaša 3.490 €/m2 z vključenim DDV-jem, z možnostjo nakupa preko stanovanjskega kredita.
Ob podpisu pogodbe je potrebno plačati 12 % avansa, preostanek pa se plača po odobritvi kredita.Za kupce, ki plačajo v gotovini, cena znaša 2.990 €/m2, plačilo pa poteka v treh etapah, kar to ponudbo naredi izjemno privlačno za nadaljnje vlaganje.
Ta nepremičnina je popolna kombinacija sodobnega stanovanja in investicijske priložnosti.Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
ZADAR
268 000 € · 74 m²
3 622 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
238 400 € · 74 m²
3 222 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 411 € · Cena na m²: 3 506 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia