Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 415 000 € 5 123 €/m²

Opis nepremičnine

Petrčane Zadar, prostorno stanovanje 75 m² + parkirišče, 50 m od morja
Elegantni stan blizu morja – spoj udobnosti in mediteranskega šarma Na le samo 50 metrov od čudovitega, odprtega morja in v neposredni bližini zgodovinskega mesta Zadra se nahaja ta razkošen stan, ki popolnoma združuje mir, naravo in sodoben način življenja. Oaza je to miru in udobnosti, idealna za tiste, ki iščejo razkošno dom ali varno naložbo na jadranski obali. Prostran razpored in vrhunska funkcionalnost. Stan se nahaja v prvem nadstropju urejeno vzdrževane stavbe ter obsega kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki tvorijo skladno celoto, predprostor, dve udobni sobi, kopalnico in ločen WC. Posebno privlačnost prostoru daje nataknjen terasa in balkon, popolna za uživanje v soncu in svežem morskem zraku. Dodatna vrednost in miren ambient. Ob stanovanju pridejo zasebna parkirišča, vrt in urejen vhod, kar to nepremičnino naredi še bolj funkcionalno in privlačno. Uporabna površina stanovanja znaša 68,76 m², medtem ko skupna površina z dodatki doseže 142,76 m², oziroma 90,76 m² uporabne vrednosti prostora. Ta elegantna nepremičnina nudi vse, kar je potrebno za udobno življenje ali donosno naložbo – spoj razkošja, zasebnosti in bližine morja, ki se redko najde. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Matej, +385 91 288 0083

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 123 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²
Razlika od mediane +34,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 568 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
81 m²
Velikost zemljišča
142 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
307438

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 5 123 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje