Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 5 123 €/m²

Objektbeschreibung

Petrčane Zadar, geräumige Wohnung von 75 m² + Parkplatz, 50 m vom Meer entfernt
Elegante Wohnung in der Nähe des Meeres eine Kombination aus Komfort und mediterranem CharmeNur 50 Meter vom schönen, offenen Meer und in der Nähe der historischen Stadt Zadar entfernt, befindet sich diese luxuriöse Wohnung, die Ruhe, Natur und moderne Lebensweise perfekt verbindet.
Es ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause oder eine sichere Investition an der Adriaküste suchen. Geräumiges Layout und hervorragende FunktionalitätDie Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die eine harmonische Einheit bilden, einem Flur, zwei komfortablen Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Einen besonderen Charme verleihen dem Raum eine überdachte Terrasse und ein Balkon, ideal für den Genuss der Sonne und der frischen Meeresluft.Mehr Wert und ruhiges AmbienteMit der Wohnung kommen ein privater Parkplatz, ein Garten und ein gepflegter Zugang, was diese Immobilie noch funktionaler und attraktiver macht.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 68,76 m2, während die Gesamtfläche mit den dazugehörigen Flächen 142,76 m2 bzw. 90,76 m2 des Nutzwerts der Räumlichkeiten erreicht.Diese elegante Immobilie bietet alles, was für ein komfortables Leben oder eine rentable Investition erforderlich ist eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe, die selten zu finden ist.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 123 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 807 €/m²
Abweichung vom Median +34,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 568 €/m²–4 568 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 49 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
81 m²
Grundstück
142 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
307438

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 5 123 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 142 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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