Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Petrčane Zadar, geräumige Wohnung von 75 m² + Parkplatz, 50 m vom Meer entfernt
Elegante Wohnung in der Nähe des Meeres eine Kombination aus Komfort und mediterranem CharmeNur 50 Meter vom schönen, offenen Meer und in der Nähe der historischen Stadt Zadar entfernt, befindet sich diese luxuriöse Wohnung, die Ruhe, Natur und moderne Lebensweise perfekt verbindet.
Es ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause oder eine sichere Investition an der Adriaküste suchen. Geräumiges Layout und hervorragende FunktionalitätDie Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die eine harmonische Einheit bilden, einem Flur, zwei komfortablen Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Einen besonderen Charme verleihen dem Raum eine überdachte Terrasse und ein Balkon, ideal für den Genuss der Sonne und der frischen Meeresluft.Mehr Wert und ruhiges AmbienteMit der Wohnung kommen ein privater Parkplatz, ein Garten und ein gepflegter Zugang, was diese Immobilie noch funktionaler und attraktiver macht.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 68,76 m2, während die Gesamtfläche mit den dazugehörigen Flächen 142,76 m2 bzw. 90,76 m2 des Nutzwerts der Räumlichkeiten erreicht.Diese elegante Immobilie bietet alles, was für ein komfortables Leben oder eine rentable Investition erforderlich ist eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe, die selten zu finden ist.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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ZADAR
289 000 € · 81 m²
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ZADAR
415 000 € · 81 m²
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ZADAR
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ZADAR
295 000 € · 81 m²
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295 000 € · 81 m²
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Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 5 123 €/m²
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 142 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia