Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 5 123 €/m²

Descrizione dell'immobile

Petrčane Zadar, spazioso appartamento di 75 m² + parcheggio, a 50 m dal mare
Elegante appartamento vicino al mare – un connubio di comfort e fascino mediterraneo a soli 50 metri dal meraviglioso mare aperto e a pochi passi dalla storica città di Zadar, si trova questo lussuoso appartamento che unisce perfettamente pace, natura e stile di vita contemporaneo. È un'oasi di pace e comfort, ideale per chi cerca una casa di lusso o un investimento sicuro sulla costa adriatica. Spaziosa disposizione e funzionalità di alto livello. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto e comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno che formano un'unità armoniosa, ingresso, due camere confortevoli, bagno e WC separato. Il fascino speciale dello spazio è dato dalla terrazza coperta e dal balcone, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca del mare. Valore aggiunto e ambiente tranquillo. L'appartamento include parcheggio privato, giardino e accesso curato, rendendo la proprietà ancora più funzionale e attraente. La superficie utile dell'appartamento è di 68,76 m², mentre la superficie totale con pertinenze raggiunge 142,76 m², ovvero 90,76 m² di superficie utile. Questa elegante proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole o un investimento redditizio – una combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare rara da trovare. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per questa proprietà il contatto è: Matej, +385 91 288 0083

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 123 €/m²
Mediana di annunci simili 3 807 €/m²
Differenza dalla mediana +34,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 568 €/m²–4 568 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
81 m²
Dimensione del terreno
142 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
307438

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 5 123 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 142 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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