Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Stanovanje, Maslenica, Rovanjska, Prodamo, 70.22m²
Stan z dvema spalnicama, prvi nadstropje, Rovanjska. Nahaja se v drugem redu do morja, stan neto površine 70,22m2 v prvem nadstropju sestavljen je iz: - Dve spalnici - Ena kopalnica - WC - Dnevna soba - Kuhinja in jedilnica - Logija Stan nudi čudovit razgled na morje in Velebit. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem po celotnem nadstropju. Klimatska naprava v dnevni sobi in spalnicah ter internetni in TV priključki. Stolarna je SCHÜCO AL - ASS 50/ GEALAN 9000s – ena najkvalitetnejših na trgu.Notranja stolarna (soba vrata) medijapan debeline 4 cm z magnetnimi ključavnicami.Pregradni zidovi so knauf, medtem ko je konstrukcija zidana iz opeke. Več podrobnosti na povpraševanje.I33818Ulica Petra Krešimira IV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane +11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 535 €/m²–5 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnost 100 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 100 % Zadar 359 000 € · 70 m² 5 129 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 42 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #305041 Površina: 70 m² Sobe: 2 Ta različica 320 000 €
• Apartma · #305042 Površina: 93 m² Sobe: 3 435 000 €
• Apartma · #305043 Površina: 95 m² Sobe: 2 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

305041

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia