Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 435 000 € 4 677 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Maslenica, Rovanjska, Prodamo, 93.72m²
Stan s tremi spalnicami, pritličje, drugi red do morja, Rovanjska Postavljen v drugem redu do morja, stan neto površine 93,72m2 v pritličju sestavljen iz: - Tri spalnice, ena master in dve pomožna- Dnevna soba - Kuhinja s jedilnico- Dve kopalnici - Terasa s bazenom Gre za dvoetažni stan, povezan z notranjimi modernimi lesenimi stopnicami. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem skozi obe etaži. Klimatska naprava v dnevni sobi in spalnicah ter internetni in TV priključki. Stolarna je SCHÜCO AL - ASS 50/ GEALAN 9000s – ena najkvalitetnejših na trgu.Notranja stolarna (soba vrata) medijapan debeline 4 cm z magnetnimi ključavnicami.Pregradni zidovi so knauf, medtem ko je konstrukcija zgrajena iz opeke. Več podrobnosti na povpraševanje.I33819Ulica Petra Krešimira IV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 677 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 314 €/m²

Razlika od mediane +8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 456 €/m²–4 886 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 525 000 € · 93 m² 5 645 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Podobnost 98 %

ZADAR 315 000 € · 91 m² 3 462 €/m² Podobnost 98 %

ZADAR 290 000 € · 95 m² 3 053 €/m² Podobnost 98 %

ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 435 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 305042

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 677 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia