Stan Zadar

Opis nekretnine

Stan, Maslenica, Rovanjska, Prodaja, 70.22m²
Stan sa dvije spavaće sobe, prvi kat, Rovanjska Smješten u drugom redu do mora, stan neto površine 70,22m2 na prvom katu sastoji se od: - Dvije spavaće sobe - Jedna kupaonica- WC - Dnevni boravak - Kuhinja i blagavaonica- Loggie Stan pruža predivan pogled na more I Velebit. Stan je opremljen podnim grijanjem kroz cijelu etažu. Klima uređaj u dnevnom boravku i spavaćim sobama te internet i TV priključci. Stolarija je SCHÜCO AL - ASS 50/ GEALAN 9000s – jedna od najkvelitetnijih na tržištu.Unutarnja stolarija (sobna vrata) medijapan debljine 4cm sa magnetnim bravama.Pregradni zidovi su knauf, dok je konstrukcija zidana ciglom. Više detalja na upit.I33818Ulica Petra Krešimira IV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 662 €/m²

Razlika od medijana +24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 464 €/m²–4 422 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Sličnost 100 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 100 % Zadar 359 000 € · 70 m² 5 129 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % Zadar 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Sličnost 99 % Zadar 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Sličnost 99 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 42 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #305041 Površina: 70 m² Sobe: 2 Ova varijanta 320 000 €
• Stan · #305042 Površina: 93 m² Sobe: 3 435 000 €
• Stan · #305043 Površina: 95 m² Sobe: 2 550 000 €

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

305041

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia