Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma Petrčane Zadar
STAN/APARTMAJ NA 2. KATU LUKSUZNE NOVOGRADNJE. PETRČANE - ZADAR Stan je v rohu bau stopnji dokončanja - obstaja možnost dokončanja tudi notranjega oblikovalskega rešitve in urejanja.kvalitetna novogradnja po vseh veljavnih standardih in spoštujoč pravila strokovnosti.Odlična priložnost za življenje ali za investicijo ali pa za oboje.Pripadajo mu - terasa, garažno mesto in zunanje parkirno mesto, kar je skupaj 76 kvadrata Ne zamudite Obrnite se z zaupanjem 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 145 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 649 €/m²

Razlika od mediane -13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 544 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 287 520 € · 77 m² 3 734 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 325 000 € · 76 m² 4 276 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #303889 Površina: 76 m² Sobe: 3 Ta različica 239 000 €
• Apartma · #302120 Površina: 69 m² Sobe: 1 239 000 €
• Apartma · #303887 Površina: 139 m² Sobe: 3 449 000 €
• Apartma · #302126 Površina: 147 m² Sobe: 4 485 000 €

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

303889

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 145 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia