Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Luksuzno enosobno stanovanje s pogledom na morje, Petričane, območje Zadra
Enosobni apartma/stanovanje v okolici Zadra - Petričane v prvem nadstropju luksuzne nove gradnje. Apartma s teraso s pogledom na morje. Košček luksuza ob morski obali. Stanovanje je trenutno v fazi rohbau, vendar obstaja možnost dokončanja po dogovoru, prav tako tudi oblikovalske rešitve notranjega prostora. Zagotovljena kakovost gradnje in spoštovanje strokovnih pravil. Petričane je mesto v okolici Zadra - znana turistična destinacija. Nova gradnja se nahaja dovolj daleč od centra in hrupa, a dovolj blizu vseh potrebnih storitev. Odlična priložnost za življenje ali za investicijo – ali pa za oboje. Obrnite se z vsem zaupanjem Ivan 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 464 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 527 €/m²–4 191 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 209 000 € · 69 m² 3 029 €/m² Podobnost 100 % Zadar 297 904 € · 68 m² 4 381 €/m² Podobnost 99 % Zadar 369 800 € · 68 m² 5 438 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 275 576 € · 72 m² 3 827 €/m² Podobnost 96 % Zadar 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnost 95 % Zadar 247 000 € · 65 m² 3 800 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #302120 Površina: 69 m² Sobe: 1 Ta različica 239 000 €
• Apartma · #303889 Površina: 76 m² Sobe: 3 239 000 €
• Apartma · #303887 Površina: 139 m² Sobe: 3 449 000 €
• Apartma · #302126 Površina: 147 m² Sobe: 4 485 000 €

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

302120

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia