Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Zadar - rdeče hiše, stanovanje 88,93 m2, naprodaj, strešna terasa, novo!
Zadar - Crvene Kuće, prodaja se dvosobno stanovanje 88,93 m2 v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v gradnji s skupno šestimi stanovanji, načrtovana vselitev 2026 leta. Sestavljeno je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in logge. Nahaja se na mirni lokaciji 2500 m oddaljeni od plaže, centra mesta, v bližini trgovine, trgovskih centrov, šole, vrtca ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijetno in mirno življenje! Posavlja dva parkirna mesta in strešno teraso 67,20 m2. V okviru objektov bo urejen park površine 1500 m2. Dokumentacija urejena. Oglejte si tloris stanovanja oznake S6. O STAVBI: Kakovostna gradnja, zidovi stanovanj, armirano-betonski, obojestransko žgobljeni, glajeni in pobarvani vsaj 2-krat, pregradni zidovi znotraj stanovanj so mavčne plošče debeline 12 cm, tla stanovanj v kopalnicah, kuhinjah, hodnikih, na terasah in loggijah so prekrita s kerami

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 840 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 387 €/m²–4 698 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 299 000 € · 88 m² 3 398 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 292 000 € · 88 m² 3 318 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 314 885 € · 88 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 415 000 € · 87 m² 4 770 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 331 816 € · 87 m² 3 814 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 283 900 € · 86 m² 3 301 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

337 934 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

88 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

299719

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 337 934 € · Cena na m²: 3 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia