Appartamento Zadar

Zara - case rosse, appartamento 88,93 m2, in vendita, terrazza sul tetto, nuovo!
Zadar - Crvene Kuće, in vendita appartamento bilocale di 88,93 m2 al secondo piano di un edificio residenziale in costruzione con un totale di sei appartamenti, previsto ingresso nel 2026. Composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, bagno e loggia. Si trova in una zona tranquilla a 2500 m dalla spiaggia, dal centro città, vicino a negozi, centri commerciali, scuola, asilo e a tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole e serena! Dispone di due posti auto e di una terrazza sul tetto di 67,20 m2. Nel complesso dell'edificio sarà realizzato un parco di superficie di 1500 m2. Documentazione in ordine. Vedere la pianta dell'appartamento contrassegnato S6. DELL'EDIFICIO: Costruzione di qualità, pareti degli appartamenti in cemento armato, rivestite su entrambi i lati con intonaco, stuccate e tinteggiate almeno 2 volte; le pareti divisorie interne sono in cartongesso con spessore di 12 cm; i pavimenti degli appartamenti nei bagni, cucine, corridoi, terrazze e logge sono rivestiti con piastrelle ceramiche, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet classico in rovere; infissi – le porte d'ingresso degli appartamenti sono antieffrazione e antincendio con serrature complete, gli infissi interni di alta qualità sono di colore bianco con incastri; gli apparecchi sanitari sono di alta qualità di noti produttori mondiali (tipo "Grohe"), i WC sono a sospensione con cassetta Geberit a incasso; il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento avvengono tramite pompe di calore multi‑split inverter "LG" a parete; per il riscaldamento e la produzione di acqua calda vengono utilizzati boiler elettrici; gli appartamenti sono dotati di termostato digitale WI‑FI per il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei punti sanitari; la ventilazione meccanica è garantita da ventilatori silenziosi nei bagni privi di aerazione naturale, mentre la ventilazione della cucina è assicurata da condotti per l'aspirazione della cappa collegati alle posizioni dei fornelli previste dal progetto; videoportafono, predisposizione per la ricarica elettrica dell'auto per ogni appartamento tramite contatore dedicato. Struttura in cemento armato dell'edificio, l'altezza netta degli spazi abitativi è di 260 cm, il tetto è realizzato come piano piano con guaina a vapore, strato di isolamento termico di 15 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e alle radici, massetto Ac, impermeabilizzazione PC e piastrelle ceramiche come strato finale; la facciata è eseguita con il sistema “ETICS” con 10 cm di EPS e intonaco decorativo su base minerale di estrema durabilità, e la parte della facciata sud sarà ulteriormente rivestita con rivestimento decorativo; gli infissi esterni sono in PVC di un produttore tedesco di alta gamma, colore antracite per esterni e interni, con profili multicamere, vetrate a triplo vetro iso LOW e con relativa scatola per elettro alurolete riempite di poliuretano