À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar - maisons rouges, appartement 88,93 m2, à vendre, terrasse sur le toit, neuf !
Zadar - Crvene Kuće, appartement de deux chambres de 88.93 m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel en construction avec un total de six appartements, emménagement prévu en 2026.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et loggia.
Il est situé dans un endroit calme à 2500 m de la plage, du centre-ville, à proximité de commerces, centres commerciaux, écoles, jardins d'enfants et de toutes les autres installations nécessaires à une vie agréable et paisible !
Il dispose de deux places de parking et d'une terrasse sur le toit de 67.20 m2.
Dans les bâtiments, un parc paysager de 1500 m2 sera aménagé.
Documentation soignée.
Voir le plan de l'appartement désignation S6.
Construction de qualité, murs des appartements en béton armé, les deux faces sont enduits, polis et peints au minimum 2 fois, cloisons intérieures en plaques de plâtre, sols des salles de bain, couloirs, terrasses et loggias recouverts de carrelage.
La structure en béton armé du bâtiment, la hauteur libre de l'espace de vie est de 260 cm, le toit du bâtiment est réalisé comme une dalle plate avec une barrière vapeur, une couche d'isolation thermique de 15 cm, film TPO résistant aux UV et aux racines, chape Ac, étanchéité PC et carrelage en finition, la façade du bâtiment sera construite selon le système "ETI".
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 337 934 € · Prix au m²: 3 840 €/m²
Surface habitable: 88 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia