Na predaj · Zadar · Zadarska
Moderna novogradnja na vrhunski lokaciji - stanovanje s12 2 spalnici + kopalnica
PREDSTAVLJAMO VAM NOVE STANOVE V PONUDBI V NOVOIZGRADI NA VRHUNSKI LOKACIJI!!
Ta stavba zanimljivega in nenavadnega arhitekturnega oblikovanja s 18 stanovanji, dvigalom ter poslovnimi prostori v pritličju, se gradi na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v mestu Zadar za izpolnjen in vsebovan mestni življenjski slog!
Tako blizu vseh potrebnih vsebin za kakovostno življenje, kot so šole, vrtci, tržnice in supermarketi, restavracije in kavarne ter ostalo, to lokacijo naredi izredno zaželeno in prepoznavno med lokalnim ter novopridošlim prebivalstvom!
Ob vsem tem je stavba odlično povezana z javnimi cestami, od prvih plaž in samega centra mesta pa je oddaljena približno 10 minut vožnje.
Stavba in stanovanja bodo zgrajeni in opremljeni po najvišjih standardih, med drugim:
- armirano-betonska konstrukcija, projektirana za prenašanje potresa visoke ravni
- izolacija s toplotno vuno debeline 10 cm z prezračevano fasado
- dvigalo
- PVC okna s trojno steklo, napolnjeno z argonom
- rolete na električno upravljanje in komarnike
- visokokakovosten parket v dnevni sobi in sobah
- italijanska kamnita keramika v kopalnicah in WC-jih
- talno ogrevanje v kopalnicah in dnevnih sobah
- inverter klimatske naprave
- video interfon
- protipožarna in protovlomna vhodna vrata ter še veliko več..
Stan S12, površine 111,25 m2, se nahaja v tretjem nadstropju stavbe in sestavlja odprti prostor, ki ga tvorita kuhinja, dnevna soba in jedilnica, ter dve spalnici, hodnik, logija in kopalnica.
Poleg tega stan pripada eno parkirno mesto na prostem in eno garažno mesto, ter shramba, ki se nahaja v kleti stavbe.
Stan ima tudi prostorno strešno teraso velikosti 91,50 m2, s katere se odpira neverjeten razgled na morje in otoke.
Predviden zaključek del je jesen 2025.
KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN!
Za več informacij kontaktirajte:
FILIP LUŠTICA
Licencirani agent za nepremičnine
095/544-2160
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
359 000 € · 106 m²
3 387 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 356 642 € · Cena na m²: 3 213 €/m²
Bivalna površina: 111 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 356 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 642 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia