Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, gornji bilig - stanovanje z vrtom v izgradnji s2
ZADAR, GORNJI BILIG - Stan s vrtom v gradnji S2
Prodaja se stan v gradnji na Gornjem Biligu v Zadru.
Stan skupne stanovanjske površine 48,62 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi stanovanjskimi enotami.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in hodnika.
Stan pripada tudi terasa, dva parkirna mesta v dvorišču zgradbe, shranjevalnica ter vrt površine 95,84 m2.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadki znaša 71,98 m2.
Stan je popolnoma klimatiziran, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje.
Stolarnica je PVC, vgrajeni so mrežniki in električni roletni.
Na fasadi je toplotna izolacija 10 cm stiropor.
Načrtovani rok vselitve je sredina leta 2025.
leta.
Stan se nahaja v mirnem delu mesta Zadar, oddaljenem od mestnega vrveža in prometnih cest.
V bližini je vse potrebno za nemoteno vsakodnevno življenje, kot so trgovina, šola, vrtec in supermarket.
Center mesta je oddaljen 2,5 km, najbližja mestna plaža Kolovare pa je 3 km od stanovanja.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
251 930 € · 71 m²
3 548 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
244 370 € · 71 m²
3 442 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
333 870 € · 71 m²
4 702 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
440 000 € · 72 m²
6 111 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
225 500 € · 72 m²
3 132 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 251 930 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 193872
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 251 930 € · Cena na m²: 3 548 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 251 930 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 930 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
