Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, gornji bilig - appartement avec jardin en construction s2
ZADAR, UPPER BILL - Appartement avec jardin en construction S2
Appartement en construction à vendre à Gornji Bilig, Zadar.
Appartement d'une surface habitable totale de 48.62 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de six unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'appartement dispose également d'une terrasse, de deux places de parking dans la cour de l'immeuble, d'un débarras et d'un jardin de 95.84 m2.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les accessoires, est de 71.98 m2.
L'appartement est entièrement climatisé et les salles de bain sont équipées d'un chauffage au sol.
La menuiserie est en PVC, des moustiquaires et des volets roulants électriques sont installés.
La façade est isolée thermiquement avec du polystyrène de 10 cm.
La période d'emménagement prévue est la moitié de 2025.
années.
L'appartement est situé dans une partie calme de la ville de Zadar, loin de l'agitation urbaine et des routes très fréquentées.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne paisible, telles que des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et des supermarchés.
Le centre-ville se trouve à 2.5 km, et la plage municipale la plus proche, Kolovare, est à 3 km de l'appartement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 251 930 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 193872
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 251 930 € · Prix au m²: 3 548 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 251 930 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 930 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
