Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 251 930 € 3 548 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, gornji bilig - appartamento con giardino in costruzione s2
ZADAR, GORNJI BILIG - Appartamento con giardino in costruzione S2 In vendita appartamento in costruzione a Gornji Bilig a Zadar. L'appartamento di superficie abitabile totale 48,62 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità abitative. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e corridoio. All'appartamento appartengono anche terrazza, due posti auto nel cortile dell'edificio, deposito e giardino di superficie 95,84 m2. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 71,98 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e nei bagni è installato riscaldamento a pavimento. Le infissi sono in PVC, sono installate zanzariere e persiane elettriche. Sulla facciata è presente isolamento termico di 10 cm di polistirene. Il periodo previsto per il trasferimento è la metà del 2025. anno. L'appartamento si trova in una zona tranquilla della città di Zadar, lontano dal trambusto cittadino e dalle strade trafficate. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita quotidiana senza problemi, come negozi, scuole, asili e supermercati. Il centro città è a 2,5 km, mentre la spiaggia cittadina più vicina, Kolovare, è a 3 km dall'appartamento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e condizioni generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 548 €/m²
Mediana di annunci simili 3 811 €/m²
Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 506 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
251 930 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
193872

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 251 930 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 251 930 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 930 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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