Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Opis nepremičnine
PRODAJA – NOVOGRADNJA V PETRČANIM | Dvosobni stan z krovno teraso in pogledom na morje | 75 m²
PRODAJA NOVOZGRADNJA V PETRČANIH | Dvosobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje | 75 m²
Na prodaj je moderno stanovanje v novoizgradnji, ki se nahaja v enem najželenejših delov Petrčan, v neposredni bližini morja.
Zahvaljujoč kvalitetni razporeditvi prostorov, atraktivni lokaciji in strešni terasi s pogledom na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitek ali dolgoročno investicijo.
Stanovanje s skupno neto površino 75 m² sestavlja:
dve spalnici,
prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,
kopalnice,
strešna terasa z odprtim pogledom na morje.
Prostor je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost, udobnost in maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe, medtem ko strešna terasa nudi dodatno vrednost in idealen prostor za sprostitev skozi celo leto.
Petrčane so prepoznane kot ena najbolj iskanih destinacij zadarske rivijere, znana po urejenih plažah, kristalno čistem morju in odlični prometni povezavi z Zadarjem, kar to nepremičnino naredi posebej privlačno za kupce, ki iščejo kakovostno življenje ob morju ali varno investicijo v turistični potencial.
Osnovne informacije:
Lokacija: Petrčane
Novoizgradnja
Neto površina: 75 m²
Dve spalnici
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Kopalnica
Strešna terasa s pogledom na morje
Cena: 295.000 €
Za dodatne informacije ali dogovor termina ogleda nas prosimo, da kontaktirate.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 366595
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 933 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
