Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ – NOVOSTAVBA V PETRČANÍCH | Dvojizbová byt s strešnou terasou a výhľadom na more | 75 m²
PREDAJ NOVOSTAVBY V PETRČANOCH | Dvoupodlažný byt s strešnou terasou a výhľadom na more | 75 m²
Na predaj je moderný byt v novostavbe, umiestnený v jednej z najžiadanejších častí Petrčan, v bezprostrednej blízkosti mora.
Vďaka kvalitnému rozloženiu priestorov, atraktívnej lokalite a strešnej terase s výhľadom na more, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, dovolenku alebo dlhodobú investíciu.
Byt s celkovou čistou plochou 75 m² sa skladá z:
dvoch spální,
priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou,
kúpeľne,
strešnej terasy s otvoreným výhľadom na more.
Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a maximálne využitie prirodzeného svetla, pričom strešná terasa poskytuje ďalšiu hodnotu a ideálny priestor na oddych počas celého roka.
Petrčane sú uznávané ako jedna z najžiadanejších destinácií zadarskej riviéry, známa po upravených plážach, krištáľovo čistom mori a vynikajúcom dopravnom spojení so Zádom, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný život pri mori alebo bezpečnú investíciu do turistického potenciálu.
Základné informácie:
Lokalita: Petrčane
Novostavba
Čistá plocha: 75 m²
Dve spálne
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Kúpeľňa
Strešná terasa s výhľadom na more
Cena: 295.000 €
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366595
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
