Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

4 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 3 933 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ – NOVOSTAVBA V PETRČANÍCH | Dvojizbová byt s strešnou terasou a výhľadom na more | 75 m²
PREDAJ NOVOSTAVBY V PETRČANOCH | Dvoupodlažný byt s strešnou terasou a výhľadom na more | 75 m² Na predaj je moderný byt v novostavbe, umiestnený v jednej z najžiadanejších častí Petrčan, v bezprostrednej blízkosti mora. Vďaka kvalitnému rozloženiu priestorov, atraktívnej lokalite a strešnej terase s výhľadom na more, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, dovolenku alebo dlhodobú investíciu. Byt s celkovou čistou plochou 75 m² sa skladá z: dvoch spální, priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, strešnej terasy s otvoreným výhľadom na more. Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a maximálne využitie prirodzeného svetla, pričom strešná terasa poskytuje ďalšiu hodnotu a ideálny priestor na oddych počas celého roka. Petrčane sú uznávané ako jedna z najžiadanejších destinácií zadarskej riviéry, známa po upravených plážach, krištáľovo čistom mori a vynikajúcom dopravnom spojení so Zádom, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný život pri mori alebo bezpečnú investíciu do turistického potenciálu. Základné informácie: Lokalita: Petrčane Novostavba Čistá plocha: 75 m² Dve spálne Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Kúpeľňa Strešná terasa s výhľadom na more Cena: 295.000 € Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 933 €/m²
Medián podobných ponúk 4 732 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 023 €/m²–5 174 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
75 m²
Izby
4
Spálne
2
Kúpeľne
1
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366595

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje