Apartment Zadar - Okolica

Zu verkaufen · Petrčane · Zadarska

4 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 3 933 €/m²

Objektbeschreibung

VERKAUF – NEUBAU IN PETRČANI | Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und Meerblick | 75 m²
VERKAUF NEUBAU PROJEKT IN PETRČANEN | Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und Meerblick | 75 m² Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Neubau, gelegen in einem der begehrtesten Teile von Petrčane, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Dank einer hochwertigen Raumaufteilung, attraktiven Lage und Dachterrasse mit Meerblick stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen, Urlaub oder langfristige Investition dar. Die Wohnung mit einer Nettogesamtfläche von 75 m² besteht aus: zwei Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, Dachterrasse mit offenem Meerblick. Der Raum ist mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und maximale Nutzung des natürlichen Lichts gestaltet, während die Dachterrasse zusätzlichen Wert bietet und einen idealen Ort zum Entspannen das ganze Jahr über darstellt. Petrčane sind als eines der gefragtesten Ziele der Zadar Riviera bekannt, berühmt für gepflegte Strände, kristallklares Meer und ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Zadar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die ein hochwertiges Leben am Meer oder eine sichere Investition in das touristische Potenzial suchen. Grundinformationen: Lage: Petrčane Neubau Nettogesamtfläche: 75 m² Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Bad Dachterrasse mit Meerblick Preis: 295.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 933 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 732 €/m²
Abweichung vom Median -16,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 023 €/m²–5 174 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar - Okolica
Bezirk
Petrčane
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23231
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366595

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 933 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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