Apartma Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 3 165 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Petrčane, pritlično stanovanje z 1 spalnico, 79 m2!!
ZADAR – PETRČANE | Stanovanje v pritličju z vrtom in 2 parkirnima mestoma (S1 – ZG2) V mirnem delu kraja Petrčane, v manjši stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanji, se prodaja funkcionalno organizirano stanovanje v pritličju s pripadajočim vrtom in parkirnimi mesti. Stanovanje je zasnovano tako, da omogoča maksimalno izrabo prostora ter prijetno bivanje skozi celo leto. Površina: * Neto stanovanjska površina: 51,83 m² * Skupna uporabna obračunska površina: 78,53 m² Stanovanje se sestavlja iz: * dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 26,83 m² * spalnice – 10,70 m² * spalnica – 7,01 m² * kopalnice – 4,07 m² * hodnika – 3,22 m² Skupna neto površina stanovanjskega dela znaša 51,83 m². Stanovanju pripadajo naslednji pomožni deli: * dvorišče – 32,00 m² x 0,20 - 6,40 m2 * vrt – 148,00 m² x 0,10 - 14,80 m2 Ta zunanja površina omogoča urejanje zasebnega prostora za počitek, bivanje na prostem ali hortikulturno ureditev. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta: parkirno mesto PM1 – 13,75 m² x 0,20 = 2,75 m2 parkirno mesto PM2 – 13,75 m² x 0,20 = 2,75 m2 Skupna površina parkirnih mest znaša 27,50 m² x 0,20 = 5,50 m2 Stanovanje je idealno za stalno bivanje, počitek ali turistično oddajanje, zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in le deset minut vožnje do mesta Zadar. Petrčane so znano dalmatinsko naselje, ki leži med Zadarjem in Ninom, cenjeno zaradi čistega morja, urejenih plaž, borovega gozda in sproščene mediteranske atmosfere. V okolici se nahajajo nacionalni parki, naravne znamenitosti ter številni otoki, kar to lokacijo naredi privlačno tako za počitek kot za celletno bivanje. Zračna luka Zadar je oddaljena približno 24 km. Lastništvo urejeno 1/1! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 165 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 949 €/m²
Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 023 €/m²–5 212 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar - Okolica
Okrožje
Petrčane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23231
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
400 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
352541

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 165 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje