Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Opis nepremičnine
KoŽino - luksuzno dupleks stanovanje z 2 spalnicama in vrtom, 2 spalnici - 95m2
KOŽINO - Luksuzna novogradnja s 4 stanovanjskimi enotami s panoramskim pogledom na morje!
Prodaja se dvosobno stanovanje z vrtom S2, ki se razprostira na dveh nadstropjih, razporeditev prostorov pa je:
Prizemlje
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor — 30,27 m²
Kopalnica — 3,46 m²
Shramba — 3,11 m²
Vhod — 4,17 m²
1.
nadstropje
Stopnišče in hodnik — 9,55 m²
Kopalnica — 3,45 m²
Spalnica 1 — 13,83 m²
Kopalnica — 6,00 m²
Garderoba — 2,97 m²
Spalnica 2 — 9,91 m²
Okolica
Vrt (travnato) — 2,85 m²
Parkirišče (2PM) — 5,50 m²
Skupna neto površina stanovanja s pripadki znaša 95,07 m².
Oprema in kakovost gradnje:
- Aluminijasta okna, troslojna stekla
- Električne rolete, komarniki
- Talno električno ogrevanje v vseh prostorih
- Klimatske enote v vsaki sobi
- Priprava za polnilnico za električni avto (prizemlje in penthouse)
- Diazo in jacuzzi za penthouse
Načrtovani zaključek in vselitev je do konca 2026.
leta
Nakup nepremičnine v Kožinu ponuja idealno kombinacijo miru, narave in kristalno čistega morja, daleč od preobremenjenih turističnih območij.
Bližina Zadarja omogoča hiter dostop do vseh urbanih vsebin, vključno z restavracijami, šolami in letališčem.
S stabilnim turističnim potencialom in rastočim povpraševanjem nepremičnine v tem območju predstavljajo tudi dobro dolgoročno investicijo.
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 380 280 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 95 m²
- Velikost zemljišča
- 28 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 3
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352477
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 380 280 € · Cena na m²: 4 003 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 28 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
