Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Opis nepremičnine
KoŽino - luksuzno penthouse s tremi spalnicami in panoramskim razgledom s4 - 176m2
KOŽINO - Luksuzna novogradnja s 4 stanovanjskimi enotami s pogledom na morje!
Prodaja se trosobni penthouse S4, razporeditev prostorov pa je:
Ulaz, stopnišče in hodnik — 6,91 m²
Predsoba 1 — 4,90 m²
Pralnica — 2,70 m²
WC — 2,40 m²
Kuhinja, jedilnica — 21,08 m²
Dnevni prostor — 18,76 m²
Lođa — 6,54 m²
Pokrit balkon — 5,14 m²
Spalnica 1 — 10,72 m²
Predsoba 2 — 7,14 m²
Spalnica 2 — 11,36 m²
Kopalnica — 4,24 m²
Spalnica 3 — 13,14 m²
Kopalnica — 4,52 m²
Garderoba — 5,87 m²
Strešna terasa
Stopnišče in hodnik — 12,75 m²
Pokrita terasa — 1,35 m²
Nepokrita terasa — 19,91 m²
Nepokrita terasa — 11,74 m²
Okolica
Parkirišče (2PM) — 5,50 m²
Skupna neto površina stanovanja s pripadi je 176,76 m².
Oprema in kakovost gradnje:
- Aluminijasta stolarija, troslojna stekla
- Električne rolete, komarniki
- Talno električno ogrevanje v vseh prostorih
- Klimatske enote v vsaki sobi
- Priprava za polnilnico za električni avto (prizemlje in penthouse)
- diazo in jacuzzi za penthouse
Načrtovani zaključek in vselitev sta do konca 2026. leta
Nakup nepremičnine v Kožinu ponuja idealno združitev miru, narave in kristalno čistega morja, daleč od prenapolnjenih turističnih območij.
Bližina Zadarja omogoča hiter dostop do vseh urbanih vsebin, vključno z restavracijami, šolami in letališčem.
Z stabilnim turističnim potencialom in rastočim povpraševanjem, nepremičnine na tem območju predstavljajo tudi dobro dolgoročno investicijo.
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnost 71 %
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 794 970 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 176 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352475
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 794 970 € · Cena na m²: 4 517 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 176 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
