Apartma Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 104 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 340 000 € 3 269 €/m²

Opis nepremičnine

Dvoetažni stan s bazenom s3 - vrsi, zadarska
NA PRODAJI - DVONIVOJNA STANOVANJA S VRTO IN BAZENOM Prodaja se stan oznake S3 neto površine 103,64 m2 Sestavljen je iz: Prizemlje se sestavlja iz dnevnega prostora in jedilnice, kuhinje, WC-ja in pokrite terase Kat se sestavlja iz 3 spalnic, kopalnice in logge. Vsi stanovi imajo 2 lastni parkirni mesti. - Ogrevanje: klimatske naprave z Wi-Fi modulom v vsaki sobi + električno talno ogrevanje v kopalnicah - Stolarija: PVC, dvoslojno steklo (ClimaGuard), RAL vgradnja - Talne obloge: keramika Marazzi Ragno po celotnem objektu - Sanitarije: Geberit vgradni kotlički, Hansgrohe tuši, Villeroy & Boch WC školjke - Fasada: ETICS sistem (10 cm izolacije), raven streha s 15 cm izolacije in zaključnim slojem batude Načrtovani zaključek gradnje je konec leta 2025. Za vse ostale informacije smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 269 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 660 €/m²

Razlika od mediane +22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 416 €/m²–3 235 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsi 340 000 € · 104 m² 3 269 €/m² Podobnost 100 %

VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Podobnost 99 %

Vrsi 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 97 %

VRSI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 93 %

VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 90 %

VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 832 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 340 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vrsi
Okrožje: Vrsi
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23235
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Parkirna mesta: 2
Oddaljenost od morja: 600 m
Leto izgradnje: 2025
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363959

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.