Appartement Vrsi
À vendre · Vrsi · Zadarska
Description du bien
Duplex avec piscine s3 - vrsi, zadarska
À VENDRE - APPARTEMENT BI-LEVEL AVEC JARDIN ET PISCINE
Appartement de catégorie S3 d'une surface nette de 103,64 m2 à vendre
Il se compose de :
Le rez-de-chaussée comprend le salon et la salle à manger, la cuisine, les WC et une terrasse couverte
L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain et une loggia.
Tous les appartements disposent de 2 places de parking privées.
- Chauffage : climatiseurs avec module Wi‑Fi dans chaque pièce + chauffage au sol électrique dans les salles de bain
- Menuiseries : PVC, double vitrage (ClimaGuard), installation RAL
- Revêtements de sol : carrelage Marazzi Ragno dans tout l’immeuble
- Sanitaires : réservoirs encastrés Geberit, douches Hansgrohe, WC Villeroy & Boch
- Façade : système ETICS (10 cm d’isolation), toit plat avec 15 cm d’isolation et finition en bardeaux
La fin prévue des travaux est fin 2025.
de l'année.
Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsi
- District
- Vrsi
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23235
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 600 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363959
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 269 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrsi
Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.
Population: 2 045
Source: Wikipedia
