Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 275 000 € 3 056 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, stanovanje v hiši, morje 280 m
APARTMAJ VIR Prodaja se prostoren in popolnoma opremljen apartma na Virovu površine 90 m2, blizu morja Na odlični lokaciji na Virovu se prodaja popolnoma opremljen apartma skupne površine 90m2, oddaljen le 280 metrov od morja. Apartma je funkcionalno in prijetno razporejen ter sestavljen iz: Kuhinje, povezane z dnevnim bivalnim prostorom, shrambe, 3 spalnic + galerija, kopalnice in ločenega WC-ja, balkona in prostorne terase, velike dvorišča, primernega za družino, druženja ali zunanji oddih. Apartma se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, v neposredni bližini morja, manjših trgovin, kavarn in restavracij. Večji trgovski centri in ostali objekti so z avtomobilom dosegljivi v nekaj minutah. Apartma je odlična priložnost tako za lastni oddih kot za turistični najem zaradi odlične lokacije in razporeda. Pomembno je poudariti: Vir - lokacija (naslov), ki je iskana Površina - 90m2 Morje - 280m Za dodatne informacije in ogled, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 141 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 899 €/m²–3 675 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 100 %

Vir 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 99 %

Vir 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobnost 98 %

Vir 339 647 € · 88 m² 3 860 €/m² Podobnost 98 %

Vir 330 825 € · 88 m² 3 759 €/m² Podobnost 98 %

VIR 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 %

VIR 259 695 € · 89 m² 2 918 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 275 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 90 m²
Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Parkirna mesta: 2
Oddaljenost od morja: 280 m
Leto izgradnje: 2022
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363813

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 280 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.