Na predaj · Vir · Zadarska
Vir – dupleks stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
Vir – dvonivojski stan s strešnim terasom in pogledom na morje
Prodaja se prostoren dvonivojski stan na otoku Viru, skupne obračunske površine 168,90 m2, s štirimi terasami in dvema pripadajočima parkirnima mestoma.
Stan je funkcionalno razporejen in zahvaljujoč veliki površini, dejstvu, da zaseda celotno nadstropje, ter številnim terasam, nudi raven udobja primerljivo s hišo.
Notranji prostor sestavlja dnevna soba s jedilnico, ločena kuhinja, tri spalnice, kopalnica, dodatni WC in hodnik.
Iz več prostorov se izhaja na terase, kar prostoru daje veliko naravne svetlobe in dobro povezanost z zunanjim delom.
Posebno vrednost stanovanju daje strešna terasa površine približno 50 m2 z odprtim pogledom na morje.
Pogled na morje ima tudi terasa ob dnevni sobi.
Stan ima še dve terasi manjših površin.
Osnovne informacije: - otok Vir - dvonivojski stan – celotno nadstropje stavbe - obračunska površina: 168,90 m2 - 3 spalnice + dnevna soba - 2 parkirni mesti
Razpored in površine: Zaprti bivalni prostor znaša 83,92 m2.
- dnevna soba in jedilnica – 26,78 m2
- kuhinja – 10,79 m2
- sobe – 11,57 m2, 8,82 m2, 8,63 m2
- kopalnica – 4,87 m2
- WC – 2,03 m2
- hodnik – 10,43 m2
- terase – 49,30 m2, 12,50 m2, 8,13 m2, 2,55 m2
Dodatne prednosti: - dva pripadajoča parkirna mesta (12,50 m2 vsako parkirno mesto) - več izhodov na terase - primerno za bivanje ali turistični najem - urejeno lastništvo
Tehnične značilnosti in oprema: - priprava instalacij na terasi za poletno kuhinjo in jacuzzi (vhod in odvod vode ter električna instalacija) - klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah - talno ogrevanje v kopalnici - energetski razred A+
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
+385 98 375 966 [email protected]
CENTURY 21 Lider Nekretnine Urad Zadar, Ul.
Josipa Bana Jelačića 1d
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 100 %
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
400 000 € · 170 m²
2 353 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 88 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 083 €/m²
Bivalna površina: 168 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia