Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 4 091 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje, pogled na morje - Vir
Prodaja se dvosobni apartma, 70m od morja na otoku Viru.Nahaja se v prvem nadstropju stavbe s skupno 4 apartmajski enoti. Površina je 55.57 m2 in razporejena s kuhinjo, jedilnico, dnevnim prostorom, dvema spalnicama, kopalnico in pokrito teraso.Pripada mu eno parkirno mesto in shramba pod stopnicami.Stavba je povezana na mestni vodovod in kanalizacijo.Dokumentacija urejena , možen dogovorOtok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljen cca. 25km ter letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena Kraljičina plaža.Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.Idealen je za investicijo v mirno življenje, hkrati pa primeren za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 091 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 316 €/m²
Razlika od mediane +23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 048 €/m²–3 827 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
55 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
306830

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje