Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Vir - novozgrajeni apartmaji 200 m od morja
APARTMAJI V KOMPLEKSU STANOVANJSKIH ZGRAD V NOVOIZGRADI, 200 m OD MORJA - VIR
Prodajajo se APARTMAJI v stanovanjskih zgradah v novoizgradnji na otoku Viru.
Zgradbe so postavljene v mirni in slepi ulici v samem središču Vira v bližini glavne mestne plaže Jadro.
Vsaka zgradba ima 3 stanovanjske enote – en apartma na nadstropju.
Nepremičnina se razprostira na pritličje ter 1.
in 2.
nadstropje.
OPIS NEPREMIČNINE:
ZGRADA A
PRITLIČJE - S1 (vhodni hodnik (5,95 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spalnice (10,23 m2, 10,80 m2), 2 kopalnice (3,48 m2, 4,55 m2), dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (32,33 m2), zavita terasa (8,93 m2), shramba (1,37 m2)) - 81,08 m2 - 320000 EUR
1. NADSTROPJE - S2 (vhod in stopnišče (11,45 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spalnice (10,23 m2, 10,80 m2), 2 kopalnice (3,48 m2, 4,55 m2), dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (32,33 m2), zavita terasa (8,93 m2) - 85,22 m2 - 330000 EUR
2. NADSTROPJE - S3 (vhod in stopnišče (11,45 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spalnice (10,23 m2, 10,80 m2), 2 kopalnice (3,48 m2, 4,55 m2), dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (32,33 m2), zavita terasa (8,93 m2), strešna terasa (28,94 m2) - 85,22 m2 - 430000 EUR
ZGRADA B
PRITLIČJE - S1 (vhodni hodnik (5,95 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spalnice (10,23 m2, 10,46 m2), 2 kopalnice (3,48 m2, 4,40 m2), dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (31,83 m2), zavita terasa (8,75 m2), shramba (1,37 m2) - 79,92 m2 - 320000 EUR
1. NADSTROPJE - S2 (vhod in stopnišče (11,45 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spalnice (10,23 m2, 10,46 m2), 2 kopalnice (3,48 m2, 4,40 m2), dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (31,83 m2), zavita terasa (8,75 m2) - 84,05 m2 - 330000 EUR
2. NADSTROPJE - S3 (vhod in stopnišče (11,45 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spalnice (10,23 m2, 10,46 m2), 2 kopalnice (3,48 m2, 4,40 m2), dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (31,83 m2), zavita terasa (8,75 m2), strešna terasa (28,94 m2) - 84,05 m2 - 430000 EUR
OPIS MATERIALA:
- kvalitetna plastična okna antracit barve s trojno steklo;
- rolete na elektriko;
- komarniki;
- fasada 10 cm stiropor;
- kamen travertin;
- črna ograja iz kaljenega stekla;
- vse terase imajo pripravo za jacuzzi (vnos vode in odvod);
- keramika v celotnem apartmaju 90x90;
- keramika na
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 257753
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 051 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. EURO IMMOBILIEN – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
