Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 97 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 436 500 € 4 500 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje S5 97 m2 NAPRODAJ Sveti Filip i Jakov, 3 spalnice, 2. nadstropje, parkirišče, strešna terasa
Prodaja apartmaja s teraso in strešno teraso – Sveti Filip i Jakov (STANOVANJE 5) Na prodaj je sodoben in funkcionalen apartma, ki se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovanji, na mirni in zelo iskani lokaciji v Svetem Filipu in Jakovu. Nepremičnina se nahaja v bližini morja in vseh potrebnih storitev, zato je odlična izbira tako za turistično oddajanje kot tudi za prijetno celoletno bivanje. Apartma obsega dve spalnici, dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, teraso ter prostorno strešno teraso, ki ponuja dodaten zunanji prostor za bivanje in panoramski razgled. Stanovanje je kakovostno opremljeno: - parket v spalnicah - klimatske naprave v vseh prostorih - talno ogrevanje v kopalnici - PVC okna z kakovostnimi roletami - stavba je opremljena z dvigalom Apartmaju pripadata tudi shramba v kletni etaži stavbe ter zasebno parkirno mesto. Površine (obračun neto uporabne površine – NKP): Zaprt prostor: 64,43 m2 Terasa: 13,11 m2 × 0,50 = 6,56 m2 Strešna terasa: 76,90 m2 × 0,25 = 19,23 m2 Shramba: 9,10 m2 × 0,50 = 4,55 m2 Parkirno mesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Skupna obračunska površina (NKP): 97,41 m2 Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, turistično oddajanje ali prijetno bivanje v enem najbolj zaželenih krajev srednje Dalmacije. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 (WhatsApp in Viber na voljo) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2057

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²
Razlika od mediane +12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 950 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 776 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

10
Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena
436 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
97 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358157

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 436 500 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje