Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Stanovanje S4 58 m2 NAPRODAJ Sveti Filip i Jakov, 2 spalnici, 1. nadstropje, parkirno mesto,
Prodaja apartmaja s teraso in balkonom – Sveti Filip i Jakov (STAN 4)
Na prodaj je sodoben in funkcionalen apartma, ki se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovanji, na mirni in zelo iskani lokaciji v Svetem Filipu in Jakovu. Nepremičnina je v bližini morja in vseh potrebnih vsebin, zato je odlična izbira tako za turistično oddajanje kot za prijetno celoletno bivanje.
Apartma obsega eno spalnico, dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, teraso ter balkon, ki zagotavljata dodaten prostor za bivanje na prostem.
Stanovanje je kakovostno opremljeno:
- parket v spalnici
- klimatske naprave v vseh prostorih
- talno ogrevanje v kopalnici
- PVC okna s kakovostnimi roletami
- stavba je opremljena z dvigalom
Apartmaju pripadata tudi shramba v kletni etaži stavbe ter zasebno parkirno mesto.
Površine (obračun neto uporabne površine – NKP):
Zaprt prostor: 44,50 m2
Terasa: 6,72 m2 × 0,50 = 3,36 m2
Balkon: 11,83 m2 × 0,25 = 2,96 m2
Shramba: 9,57 m2 × 0,50 = 4,79 m2
Parkirno mesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Skupna obračunska površina (NKP): 58,25 m2
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, turistično oddajanje ali prijetno bivanje v enem najbolj zaželenih krajev srednje Dalmacije.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp in Viber na voljo)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2056
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Sveti Filip i Jakov
226 400 € · 56 m²
4 043 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
207 000 € · 56 m²
3 696 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
229 230 € · 56 m²
4 093 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
262 000 € · 61 m²
4 295 €/m²
Podobnost 96 %
Sveti Filip i Jakov
220 000 € · 57 m²
3 860 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Filip i Jakov
200 000 € · 54 m²
3 704 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Filip i Jakov
205 400 € · 51 m²
4 027 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 293 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.
Število prebivalcev: 4 461
Vir: Wikipedia