Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 273 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Sukošan - novogradnja 200 m od plaže
Na prodaj je stan v novogradnji v Sukošanu, oddaljen le 200 metrov od morja in plaže. Zgradba se sestavlja iz skupno šest stanov na dveh nadstropjih, dokončanje del pa je načrtovano za junij 2026. leta. Stan se nahaja v prvem nadstropju in ima skupno obračunsko površino 78,03 m², od tega je neto površina stanovanja 75,53 m² ter mu pripada terasa 8,30 m² in parkirno mesto 2,50 m². Iz stanovanja se nudi tudi pogled na morje, kar dodatno povečuje njegovo atraktivnost. Stan je moderno zasnovan in sestavljen iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, površine 31,38 m², dveh spalnic velikosti 12,18 m² in 11,04 m², kopalnice 5,86 m², hodnika ter velike terase 16,59 m² (obračunsko 8,30 m²), ki nudi idealen prostor za bivanje na prostem. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme. Konstrukcija zgradbe je izvedena iz armirano-betonskih sten iz opeke, vgradna je lesno-aluminijasta okna vrhunske kakovosti, podne obloge pa vključujejo italijanski porcelan prve kategorije Marazzi in Mirage ter hrastov parket v spalnicah. V kopalnici in dnevni sobi je nameščeno talno ogrevanje, klimatski sistem pa je urejen z Mitsubishi multi split sistemom. Dodatno vrednost daje naravni kamen v stopnicah in vhodu v zgradbo, sanitarije Villeroy & Boch, protivalovna vrata, parkirno mesto popločeno betonskimi kockami ter urejen okolje in hortikultura. Sukošan je miren in atraktiven kraj, postavljen deset kilometrov južno od Zadra. Znana je po največji marini na Jadranu – Dalmacija, številnih lepih plažah, čistem morju, tradicionalnih konobah in restavracijah, pa tudi po odlični prometni povezavi zaradi bližine avtoceste in letališča. V okolici se nahajajo tudi nacionalni parki Kornati, Krka in Paklenica, kar to mesto naredi popolnega za počitek, življenje ali investicijo. Stan v Sukošanu predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske opreme in idealne lokacije v neposredni bližini morja, kar ga naredi odličnega izbiro za vse, ki iščejo kakovosten življenjski prostor ali varno investicijo na Jadranu. Cena ni fiksna, možen je dogovor. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 818 €/m²
Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 506 €/m²–4 869 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
273 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
200 m
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363353

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 273 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje