In vendita · Sukošan · Zadarska
Zadar, Sukošan - nuova costruzione a 200 m dalla spiaggia
In vendita appartamento in nuova costruzione a Sukošan, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia.
L'edificio è composto da un totale di sei appartamenti distribuiti su due piani, e il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.
anno.
L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie calpestabile totale di 78,03 m², di cui la superficie netta è 75,53 m² e dispone di una terrazza di 8,30 m² e di un posto auto di 2,50 m².
Dall'appartamento si gode anche una vista sul mare, che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva.
L'appartamento è progettato in modo moderno e comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 31,38 m², due camere da letto di 12,18 m² e 11,04 m², un bagno di 5,86 m², un corridoio e una grande terrazza di 16,59 m² (calpestabile 8,30 m²) che offre uno spazio ideale per vivere all'aperto.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle finiture.
La struttura dell'edificio è in cemento armato con pareti in mattone, infissi in legno-alluminio di alta qualità, e i rivestimenti di pavimento includono porcellana italiana di prima categoria Marazzi e Mirage e parquet in rovere nelle camere da letto.
Nel bagno e nel soggiorno è stato installato riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata è gestita da un sistema Mitsubishi multi split.
Valore aggiunto è dato dalla pietra naturale nella scala e nell'ingresso dell'edificio, sanitari Villeroy & Boch, porte antieffrazione, posto auto pavimentato con blocchi di cemento e un ambiente curato con orticoltura.
Sukošan è un luogo tranquillo e attraente situato a circa dieci chilometri a sud di Zadar.
È noto per il più grande porto turistico del Adriatico – Dalmacija, numerose belle spiagge, mare cristallino, taverne tradizionali e ristoranti, ma anche per l'eccellente collegamento stradale grazie alla vicinanza dell'autostrada e dell'aeroporto.
Nelle vicinanze si trovano anche i parchi nazionali di Kornati, Krka e Paklenica, rendendo questo luogo perfetto per vacanza, vita o investimento.
L'appartamento a Sukošan rappresenta una combinazione di architettura moderna, finiture di alto livello e posizione ideale a pochi passi dal mare, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca uno spazio abitativo di qualità o un investimento sicuro in Adriatico.
Il prezzo non è fisso, è possibile negoziare.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 273 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia