Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 273 000 € 3 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sukošan - novostavba 200 m od pláže
Na predaj je byt v novostavbe v Sukošane, vzdialený len 200 metrov od mora a pláže. Budova sa skladá z celkovo šiestich bytov rozmiestnených na dvoch podlažiach a dokončenie prác je plánované na jún 2026. roku. Byt sa nachádza na prvom poschodí a má celkovú vypočítanú plochu 78,03 m², z čoho je čistá plocha bytu 75,53 m² a patrí mu terasa o rozlohe 8,30 m² a parkovacie miesto o rozlohe 2,50 m². Z bytu je tiež výhľad na more, čo ešte viac zvyšuje jeho atraktívnosť. Byt je moderný a skladá sa z priestranneho obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 31,38 m², dvoch spální veľkosti 12,18 m² a 11,04 m², kúpeľne o rozlohe 5,86 m², chodby a veľkej terasy o rozlohe 16,59 m² (vypočítaná 8,30 m²), ktorá poskytuje ideálny priestor na pobyt vonku. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite výstavby a vybavenia. Konstrukcia budovy je realizovaná z oceľovo‑betónu s múrovými stenami z tehál, je nainštalované drevo‑hliníkové okná špičkovej kvality a podlahové krytiny zahŕňajú taliansky porcelán prvej kategórie Marazzi a Mirage a dubový parket v spálňach. V kúpeľni a obývačke je nainštalované podlahové kúrenie, zatiaľ čo klimatizácia je riešená systémom Mitsubishi multi split. Pridanú hodnotu prináša prírodný kameň v schodiskách a vchode do budovy, sanitárne zariadenia Villeroy & Boch, protipožiarne dvere, parkovacie miesto pokryté betónovými dlaždicami a upravené okolité prostredie a záhrada. Sukošan je pokojné a atraktívne miesto nachádzajúce sa približne desať kilometrov južne od Zadra. Je známy najväčšou prístavnou marínou na Jadrane – Dalmácia, mnohými krásnymi plážami, čistým morom, tradičnými krčmami a reštauráciami, ale aj vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vďaka blízkosti diaľnice a letiska. V okolí sa nachádzajú aj národné parky Kornati, Krka a Paklenica, čo robí toto miesto ideálnym pre dovolenku, život alebo investíciu. Byt v Sukošane predstavuje spoj modernej architektúry, špičkového vybavenia a ideálnej lokácie v tesnej blízkosti mora, čo ho robí vynikajúcou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný životný priestor alebo bezpečnú investíciu na Jadrane. Cena nie je pevná, je možná dohoda o nej. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodu o prehliadke. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 818 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–4 869 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
273 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363353

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje