Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 559 900 € 5 384 €/m²

Opis nepremičnine

Sukošan - PENTHOUSE novogradnja PRVA VRSTA do morja! 559900€
Sukošan NOVOGRADNJA, zaključek gradnje načrtovan 5 mj./2026. 2.5-sobni apartma (PENTHOUSE) postavljen v drugem nadstropju stavbe s strešnim terasom! Bruto površina 172.67 m2, neto površina 104 m2. PRVI RED DO MORJA IN PLAŽE! Pogled na morje! Privilegirana lokacija. Stan sestavlja: - kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (open-space koncept), - spalnica s kopalnico, - spalnica, - ločena kopalnica s straniščem, - loža (11.80 m2). Strešna terasa površine 73.15 m2 s načrtovano poletno kuhinjo in območjem za sprostitev, jacuzzijem. Vrh luksuza! Stambena zgradba bo sestavljena iz 6 stanovanjskih enot. V ponudbi je več stanovanj različnih značilnosti. Luksuzna, kakovostna gradnja, vrhunska lokacija, prvi red do morja in plaže, bližina vseh potrebnih vsebin. Vse dodatne informacije na zahtevo. OBILASČENJE NEKRETNINE ZAGOTOVLJENO 7/7 DNEV PO PREDHODNEM DOGOVORU! Sukošan NEW CONSTRUCTION, construction completion planned for May/2026. A 2.5 room apartment (PENTHOUSE) located on the second floor of the building with a roof terrace! Gross area 172.67 m2, netto area 104 m2. FIRST ROW TO THE SEA AND BEACH! Sea view! Privileged location. The apartment consists of: - kitchen with dining room and living room (open-space concept), - bedroom with a bathroom, - bedroom, - separate bathroom with a toilet, - loggia (11.80 m2). Roof terrace of 73.15 m2 with planned summer kitchen and relaxation area, jacuzzi. The pinnacle of luxury! The residential building will consist of 6 residential units. Several apartments with different characteristics are offered. Luxurious, quality construction, top location, first row to the sea and the beach, close to all necessary facilities. All additional information on request. TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS BY PREVIOUS AGREEMENT! Sukošan NEUBAU, Baufertigstellung für Mai/2026 geplant. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung (PENTHOUSE) im zweiten Stock des Gebäudes mit Dachterrasse! Bruttofläche 172,67 m2, Nettofläche 104 m2. ERSTE REIHE ZUM MEER UND STRAND! Meerblick! Privilegierter Standort. Die Wohnung besteht aus: - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept), - Schlafzimmer mit Badezimmer, - Schlafzimmer, - separates Badezimmer mit Toilette, - Loggia (11,80 m2). Dachterrasse von 73,15 m2 mit geplante Sommerküche und Ruhebereich, Whirlpool. Der Gipfel des Luxus! Das Wohngebäude wird aus 6 Wohneinheiten bestehen. Es werden mehrere Wohnungen mit unterschiedlicher Ausstattung angeboten. Luxuriös, hochwertige Konstruktion, Top-Lage, erste Reihe zum Meer und Strand, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGE NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA Info office Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: 091 606 0516 (023) 227 556 091 339 9908 [email protected] [email protected] https://maxxiarealestate.com/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 384 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 438 €/m²
Razlika od mediane +21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 866 €/m²–5 105 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
559 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
104 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
313461

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 559 900 € · Cena na m²: 5 384 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 559 000 €; Sky nekretnine – 399 000 €; Futura – 559 000 €; Opereta Real Estate – 559 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 559 000 €; MAXXIA Real Estate Nekretnine – 559 900 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje