Stan Sukošan

Na prodaju · Sukošan · Zadarska

3 Sobe 104 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 559 900 € 5 384 €/m²

Opis nekretnine

Sukošan - PENTHOUSE novogradnja PRVI RED do mora! 559900€
Sukošan NOVOGRADNJA, završetak gradnje planiran 5 mj./2026. 2.5 sobni apartman (PENTHOUSE) smješten na drugom katu zgrade sa krovnom terasom! Brutto površina 172.67 m2, netto površina 104 m2. PRVI RED DO MORA I PLAŽE! Pogled more! Privilegirana lokacija. Stan se sastoji od: - kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom (open-space koncept), - spavaće sobe sa kupatilom, - spavaće sobe, - odvojenog kupatila sa toaletom, - lođe (11.80 m2). Krovna terasa površine 73.15 m2 sa planiranom ljetnom kuhinjom i zonom za opuštanje, jacuzzijem. Vrhunac luksuza! Stambena zgrada će se sastojati od 6 stambenih jedinica. U ponudi više stanova različitih karakteristika. Luksuzna, kvalitetna gradnja, vrhunska lokacija, prvi red do mora i plaže, blizina svih potrebnih sadržaja. Sve dodatne informacije na upit. OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA PO PRETHODNOM DOGOVORU! Sukošan NEW CONSTRUCTION, construction completion planned for May/2026. A 2.5 room apartment (PENTHOUSE) located on the second floor of the building with a roof terrace! Gross area 172.67 m2, netto area 104 m2. FIRST ROW TO THE SEA AND BEACH! Sea view! Privileged location. The apartment consists of: - kitchen with dining room and living room (open-space concept), - bedroom with a bathroom, - bedroom, - separate bathroom with a toilet, - loggia (11.80 m2). Roof terrace of 73.15 m2 with planned summer kitchen and relaxation area, jacuzzi. The pinnacle of luxury! The residential building will consist of 6 residential units. Several apartments with different characteristics are offered. Luxurious, quality construction, top location, first row to the sea and the beach, close to all necessary facilities. All additional information on request. TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS BY PREVIOUS AGREEMENT! Sukošan NEUBAU, Baufertigstellung für Mai/2026 geplant. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung (PENTHOUSE) im zweiten Stock des Gebäudes mit Dachterrasse! Bruttofläche 172,67 m2, Nettofläche 104 m2. ERSTE REIHE ZUM MEER UND STRAND! Meerblick! Privilegierter Standort. Die Wohnung besteht aus: - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept), - Schlafzimmer mit Badezimmer, - Schlafzimmer, - separates Badezimmer mit Toilette, - Loggia (11,80 m2). Dachterrasse von 73,15 m2 mit geplante Sommerküche und Ruhebereich, Whirlpool. Der Gipfel des Luxus! Das Wohngebäude wird aus 6 Wohneinheiten bestehen. Es werden mehrere Wohnungen mit unterschiedlicher Ausstattung angeboten. Luxuriös, hochwertige Konstruktion, Top-Lage, erste Reihe zum Meer und Strand, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGE NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA Info office Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: 091 606 0516 (023) 227 556 091 339 9908 [email protected] [email protected] https://maxxiarealestate.com/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 384 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 438 €/m²
Razlika od medijana +21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 866 €/m²–5 105 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 416 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena
559 900 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Sukošan
Općina
Sukošan
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23206
Stambena površina
104 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
313461

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 559 900 € · Cijena po m²: 5 384 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Prestige Invest – 559 000 €; Sky nekretnine – 399 000 €; Futura – 559 000 €; Opereta Real Estate – 559 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 559 000 €; MAXXIA Real Estate Nekretnine – 559 900 €.

Prikaži na karti

Položaj: Sukošan, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira