Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 104 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 559 900 € 5 384 €/m²

Description du bien

Sukošan - PENTHOUSE neuf, première ligne face à la mer ! 559 900 €
Sukošan NOUVEAU BÂTIMENT, achèvement prévu 5 months/2026. Appartement de 2,5 pièces (PENTHOUSE) situé au deuxième étage du bâtiment avec terrasse sur le toit ! Surface brute 172,67 m2, surface nette 104 m2. Première rangée sur la mer et la plage ! Vue sur la mer ! Emplacement privilégié. L'appartement se compose de : - cuisine avec salle à manger et salon (concept open‑space), - chambres avec salle de bain, - chambres, - salle de bain séparée avec toilettes, - loggia (11,80 m2). Terrasse sur le toit de 73,15 m2 avec cuisine d'été prévue et espace de détente, jacuzzi. Le summum du luxe ! L'immeuble résidentiel comprendra 6 unités d'habitation. Nous proposons plusieurs appartements avec différentes caractéristiques. Luxe, construction de qualité, emplacement de premier choix, première rangée sur la mer et la plage, proche de toutes les commodités nécessaires. Toutes les informations complémentaires sur demande. VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ASSURÉE 7,7 JOURS APRÈS ACCORD PRÉCÉDENT ! Sukošan NOUVELLE CONSTRUCTION, achèvement prévu pour mai/2026. Appartement de 2,5 pièces (PENTHOUSE) situé au deuxième étage du bâtiment avec terrasse sur le toit ! Surface brute 172,67 m2, surface nette 104 m2. Première rangée sur la mer et la plage ! Vue sur la mer ! Emplacement privilégié. L'appartement se compose de : - cuisine avec salle à manger et salon (concept open‑space), - chambre avec salle de bain, - chambre, - salle de bain séparée avec toilettes, - loggia (11,80 m2). Terrasse sur le toit de 73,15 m2 avec cuisine d'été prévue et espace de détente, jacuzzi. Le sommet du luxe ! L'immeuble résidentiel comprendra 6 unités d'habitation. Plusieurs appartements avec différentes caractéristiques sont proposés. Luxe, construction de qualité, emplacement de premier choix, première rangée sur la mer et la plage, proche de toutes les installations nécessaires. Toutes les informations complémentaires sur demande. VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ASSURÉE 7/7 JOURS SUR PRÉAVIS D'ACCORD ! Sukošan NOUVEAU CONSTRUCTION, achèvement prévu pour mai/2026. Appartement de 2,5 pièces (PENTHOUSE) au deuxième étage du bâtiment avec terrasse sur le toit ! Surface brute 172,67 m2, surface nette 104 m2. PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER ET LA PLAGE ! Vue sur la mer ! Emplacement privilégié. L'appartement se compose de : - cuisine avec salle à manger et salon (concept open‑space), - chambre avec salle de bain, - chambre, - salle de bain séparée avec toilettes, - loggia (11,80 m2). Terrasse sur le toit de 73,15 m2 avec cuisine d'été flamboyante et espace de repos, jacuzzi. Le sommet du luxe ! L'immeuble résidentiel comprendra 6 unités d'habitation. Plusieurs appartements avec différentes finitions sont proposés. Luxe, construction de haute qualité, emplacement de premier choix, première rangée sur la mer et la plage, à proximité de toutes les installations nécessaires. Toutes les informations complémentaires sur demande. VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ASSURÉE 7/7 JOURS APRÈS ACCORD PRÉCÉDENT ! MAXXIA REAL ESTATE PROPERTY J. Juraj Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA Info office Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact : 091 606 0516 (023) 227 556 091 339 9908 [email protected] [email protected] https://maxxiarealestate.com/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 384 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 438 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 866 €/m²–5 105 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 416 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
559 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
104 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
313461

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 559 900 € · Prix au m²: 5 384 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 559 000 €; Sky nekretnine – 399 000 €; Futura – 559 000 €; Opereta Real Estate – 559 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 559 000 €; MAXXIA Real Estate Nekretnine – 559 900 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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