Apartma Sukošan

Opis nepremičnine

Apartma Sukošan, 83,57 m2
Prodaja se luksuzni apartma z strešnim terasom v Sukošanu. Nahaja se v drugem nadstropju stavbe, kjer bo skupno 6 apartmajev. Apartma je površine 83,57 m2 in sestavljen iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. dve spalnici s lastno kopalnico, kot tudi strešna terasa površine 22 m2, na kateri bo nameščen bazen. Apartmaju pripada eno parkirno mesto in klet površine 1,5 m2. Začetek gradnje je načrtovan 01.09.2023. Stavba in oprema apartma bosta vrhunske kakovosti. Dokumentacija urejena, možen dogovor. Agent za nepremičnine, Gordana Žigun +385 91 940 7882 Sukošan je mesto, ki leži v obsežnem zalivu Zlatna luka, Jadranski magistrali 7 km jugovzhodno od Zadra. Gospodarska osnova je turizem, kmetijstvo, vinogradništvo, oljarstvo in sadjarstvo. Danes je sedež občine Sukošan, ki vključuje tudi kraje Debeljak, Glavica in Gorica. Samo mesto šteje okoli 3000 prebivalcev. Sukošan ima otroški vrtec, osnovno šolo z novo opremljeno športno dvorano, ambulante za splošno in zobozdravstveno prakso ter vse ostalo, kar ga naredi kraj prijeten za življenje skozi celo leto, mnogi pa ga prepoznajo tudi kot idealno mesto za počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 422 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 683 €/m²

Razlika od mediane +47,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 514 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sukošan 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 370 000 € · 84 m² 4 405 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnost 98 % Sukošan 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 332 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #145031 Površina: 83 m² Sobe: 3 Ta različica 450 000 €
• Apartma · #145030 Površina: 86 m² Sobe: 4 273 480 €

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sukošan

Okrožje

Sukošan

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23206

Bivalna površina

83 m²

Velikost zemljišča

22 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

145031

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 422 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia