Stan Sukošan

Opis nekretnine

Apartment Sukošan, 83,57m2
Prodaje se luksuzni apartman sa krovnom terasom u Sukošanu.
Nalazi se na drugom katu zgrade gdje će biti ukupno 6 apartmanskih jedinica.
Apartman je površine 83,57m2 i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom. dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonama, kao i krovna terasa površine 22m2 na kojoj će biti smješten bazen.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto i podrum površine 1,5m2.
Početak gradnje je planiran 01.09.2023 godine.
Zgrada kao i oprema apartman će biti vrhunskog materijala.
Dokumentacija uredna, moguć dogovor.
Agent za nekretnine, Gordana Žigun
+385 91 940 7882
Sukošan je gradić smješten u prostranom zaljevu Zlatna luka, Jadranskom magistralom 7km jugoistočno od Zadra. Gospodarska je osnova turizam, poljodjelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo i voćarstvo. Danas je sjedište općine Sukošan, kojoj pripadaju i mjesta Debeljak,Glavica i Gorica. Samo mjesto broji oko 3000 stanovnika. Sukošan ima dječji vrtić, osnovnu školu s novoopremljenom sportskom dvoranom, ambulante opće i zubne prakse, te sve ostalo što ga čini mjestom ugodnim za život tijekom cijele godine, a mnogi su ga prepoznali i kao mjesto idealno za odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 422 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 683 €/m²

Razlika od medijana +47,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 514 €/m²–4 103 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sukošan 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Sličnost 100 % Sukošan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 99 % Sukošan 370 000 € · 84 m² 4 405 €/m² Sličnost 99 % Sukošan 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Sličnost 98 % Sukošan 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Sličnost 95 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Sličnost 94 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Sličnost 94 % Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 332 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #145031 Površina: 83 m² Sobe: 3 Ova varijanta 450 000 €
• Stan · #145030 Površina: 86 m² Sobe: 4 273 480 €

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

83 m²

Površina zemljišta

22 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

145031

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 5 422 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m² · Površina zemljišta: 22 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia