Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Apartma Povljana, 112m2
Na prodajo luksuzen dvonadstropni apartma s 3 spalnicama, prvi red do morja! Povljana - Pag, Apartma se nahaja v 2. nadstropju stavbe. Sestavljen je iz: hodnika, kopalnice, sobe, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice in balkona po principu OPEN SPEAC prostora. Galerija z dvema spalnicama, kopalnicami in teraso se nahaja v drugem nadstropju. - Površina 112 m2 - Parkirno mesto na območju oznake PM 6 površine 12,5 m2. - Bližina vseh storitev za prijeten oddih in bivanje! - PRVI RED DO MORJA! - Mirna in tiha pozicija (zagotovljena zasebnost) - Neposredna bližina vseh ključnih storitev ZA VSA VPRAŠANJA IN OGLED NEKRETNINE SE OBRNITE NA: +385998486365 ROBERTO-BRUNO REŠETAR Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 705 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 515 €/m²

Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 96 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Podobnost 88 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Podobnost 88 % POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Podobnost 85 % POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–700 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 415 000 €
• Futura 467 000 €

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

112 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

58339

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 705 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Futura – 467 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia