Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Povljana, 112 m2
Luxusný mezonetový byt s 3 spálňami na predaj, prvý rad pri mori! Povljana – Pag,
Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu.
Pozostáva z: chodby, kúpeľne, izby, obývačky, kuchyne, jedálne a balkóna na princípe OPEN SPEAC priestoru.
Galéria s dvomi spálňami, kúpeľňami a terasou sa nachádza na druhom poschodí.
- Výmera 112 m2
-Parkovacie miesto na pozemku s označením PM 6, plocha 12,5 m2.
- V blízkosti všetkého vybavenia pre príjemnú dovolenku a pobyt!
- PRVÝ RAD K MORE!
- kľudná a tichá lokalita (zaručené súkromie)
- V tesnej blízkosti všetkého dôležitého obsahu
PRE VŠETKY OTÁZKY A OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI KONTAKT: +385998486365
ROBERTO-BRUNO RESETAR
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 705 €/m²

Medián podobných ponúk 3 515 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnosť 96 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnosť 92 % POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Podobnosť 90 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Podobnosť 90 % POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Podobnosť 88 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Podobnosť 88 % POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Podobnosť 85 % POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–700 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 415 000 €
• Futura 467 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

112 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

58339

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 705 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Futura – 467 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia