Stan Povljana

Opis nekretnine

Apartment Povljana, 112m2
Na prodaju luksuzan dvoetažni apartman s 3 spavaće sobe, prvi red do mora! Povljana - Pag,
Apartman se nalazi na 2. katu zgrade.
Sastoji se od: hodnika, kupaonice, sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i balkona na principu OPEN SPEAC prostora.
Galerija s dvije spavaće sobe, kupaonicama te teraso nalazi se na drugom katu.
-Površina 112 m2
-Parkirno mjesto na terenu oznake PM 6 površine 12,5 m2.
- Blizina svih sadržaja za ugodan odmor i boravak!
- PRVI RED DO MORA!
- Mirna i tiha pozicija ( garantirana privatnost )
- Neposredna blizina svih bitnih sadržaja
ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE NA: +385998486365
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 705 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 515 €/m²

Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 92 % POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Sličnost 90 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Sličnost 90 % POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Sličnost 88 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Sličnost 88 % POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Sličnost 85 % POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–700 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 415 000 €
• Futura 467 000 €

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

112 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

58339

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 705 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Futura – 467 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia