Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - POVLJANA (PAG)
Pag - Povljana, prodaja se luksuzni trosobni dvoetažni apartma od 112 m2 na prvem nadstropju stanovanjske zgradbe izgrajene leta 2018, kakovostna gradnja. . Sestavljen je iz dveh nadstropij: spodnji: ena spalnica, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica in velika terasa zgornji: dve spalnici, hodnik, kopalnica in terasa . IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji prvi red od morja in plaže, blizina vseh potrebnih vsebin za prijeten in miren oddih!!! . Prodaja se popolnoma nameščen in opremljen. . Ima parkirno mesto. . Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-39087

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 170 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 515 €/m²

Razlika od mediane +18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 228 €/m²–3 715 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 96 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 96 % POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Podobnost 95 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Podobnost 95 % POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–700 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 415 000 €
• Futura Ta ponudba 467 000 €

Dodatne informacije

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

112 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

53150

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 000 € · Cena na m²: 4 170 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Futura – 467 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia